Lediga jobb som Fastighetsförvaltare i Falköping

Vi söker nu en erfaren och engagerad fastighetsförvaltare till vår fastighetsavdelning.

I denna mångsidiga och strategiska roll får du ett stort ansvar för både förvaltning och utveckling av kommunens fastigheter och göra våra fastigheter trivsamma, hållbara och effektiva och som möter företagens, hyresgästernas, invånarnas och besökarnas behov.

Vad kan vi erbjuda dig?
Hos oss blir du en del av ett engagerat team inom fastighetsenheten med kunniga kollegor och ett starkt samarbete. Vi erbjuder trygga anställningsvillkor, goda möjligheter till kompetensutveckling och stor frihet i rollen, där du får möjlighet att kombinera professionell utveckling med samhällsnytta. Du rapporterar till fastighetschef.

Som fastighetsförvaltare har du ett varierande och utvecklande uppdrag med ansvar för både långsiktig planering och daglig förvaltning av kommunens fastigheter. Rollen kombinerar teknik, ekonomi och administration och innebär fullt budget- och resultatansvar samt en central beställarroll.

Du ansvarar för avtal, upphandlingar, teknisk förvaltning, hyresfrågor, byggprojekt samt fastighetsutveckling och reinvesteringar. Rollen omfattar även budgetering, ekonomisk uppföljning, myndighetskrav, besiktningar, dokumentation och skadehantering. I uppdraget ingår även arbete med livscykelkostnader, energieffektivisering och hållbar fastighetsförvaltning. 

Arbetet sker i nära samarbete med kollegor inom fastighetsavdelningen och andra kommunala funktioner samt i dialog med entreprenörer och leverantörer.

Vad söker vi hos dig?
Du har relevant eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, bygg, teknik eller ekonomi eller annan utbildning/erfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig.

Du är strukturerad, drivande och trivs med att arbeta både strategiskt och operativt i en roll med stort eget ansvar.

Du har god samarbetsförmåga och hög social kompetens, är lösningsorienterad och kommunikativ samt har lätt för att bygga och utveckla relationer med olika intressenter. Rollen kräver att du kan arbeta självständigt såväl som i team, är flexibel och trivs med ett arbete som innebär variation och löpande omprioriteringar.

Du uttrycker dig väl i tal och skrift på svenska, har god IT-vana och erfarenhet av dokumentation, analys och uppföljning samt god ekonomisk förståelse och vana vid budgetarbete. Förhandlingsvana och förmåga att argumentera för och driva dina idéer är viktiga egenskaper i rollen. B-körkort är ett krav.

Som person har du ett tydligt målfokus och ett affärsmässigt förhållningssätt. Du har ett analytiskt helhetsperspektiv, uppmärksammar detaljer och tar gärna initiativ för att skapa långsiktiga och hållbara lösningar som skapar värde för både verksamhet och hyresgäster. Stor vikt kommer att läggas vid personlig lämplighet.

Falköpings kommun


Du hittar oss mellan Sveriges två största sjöar, vid foten av unika platåberg och böljande kultur- och jordbrukslandskap. Här lever vi härligt småstadsliv med storstadens utbud bara en timme bort med tåg. Ja, vi har det bästa av två världar i en tid då de flesta av oss söker balans.

Falköpings kommun eftersträvar att vara en inkluderande arbetsgivare och värdesätter de kvalitéer som mångfald tillför våra verksamheter för att skapa en hållbar utveckling. Vår gemensamma värdegrund utgår ifrån att vi som medarbetare är till för Falköpingsborna. Vi erbjuder meningsfulla och viktiga arbeten, goda utvecklingsmöjligheter och ett gott arbetsklimat med engagerade kollegor.


Undrar du vad som finns att göra och se när du inte jobbar hos oss? Gå in på https://www.livetiskaraborg.se/och upptäck alla Skaraborgs möjligheter!


Övrigt
För att hantera ansökningar använder vi Varbi. Du söker jobbet genom länken i annonsen. Om du av något skäl inte kan söka via Varbi (t.ex. skyddad identitet), vänligen ta kontakt med annonsens kontaktperson för alternativ sökväg.
Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp. Visa mindre

Om företaget
Collegium Park arbetar aktivt med ett långsiktigt ägande i fastigheter. Idag äger vi och förvaltar mer än 23 000m² fastigheter i Göteborg, Falköping och Stockholm där merparten av beståndet ligger i Falköping. Där har vi fastigheten Collegium Park med dess anrika miljö, som innefattar 13 500m² och rymmer bland annat kontorslokaler, skola, förskola, kommunal verksamhet, vandrarhem och kreativ miljö med bland annat konstnärer och verkstäder. Det finns fortfarande möjlighet att iordningställa ytor i både 1800-tals och 1950-talsmiljöer. Den andra fastigheten vi har heter Rådmannen och är belägen mitt i centrum mellan Stora torget och Köttorget, och inrymmer både butiksytor, kontorslokaler och lägenheter.

Vi strävar ständigt efter att vara en uppskattad hyresvärd. Några av våra nuvarande och tidigare hyresgäster har varit El-Giganten, Humana, Bräcke Diakoni, SISU Idrottsutbildarna, Falköping teaterförening, Systembolaget och Lindex.

Hos oss blir du en del av en arbetsplats där vi jobbar med något så viktigt som människors arbetsmiljö och där vi gör varandra bättre varje dag. Vi månar om varandra och värderar hållbarhet inom alla delar av bolaget. Bland annat erbjuder vi en trygg och stabil anställning, ett generöst friskvårdsbidrag och sjukvårdsförsäkring. Vi vet att mångfald skapar en bättre arbetsplats och bättre team, så vi ser gärna sökande med olika erfarenheter och bakgrund

Dina arbetsuppgifter
Är du en affärsdriven Fastighetsförvaltare med erfarenhet av kommersiella lokaler? Är du dessutom social och drivs av långsiktiga relationer? I sådana fall kanske just du är vår nästa Fastighetsförvaltare som ansvarar för lokalerna Collegium Park och Rådmannen i Falköping.

Som kommersiell förvaltare för vårt fastighetsbestånd i Falköping är du en nyckelperson vad det gäller att säkra långsiktiga relationer med våra hyresgäster samtidigt som du ser till att våra lokaler bidrar till en ökad lönsamhet för bolaget. Ditt främsta uppdrag syftar till att bibehålla och skapa goda affärsrelationer med våra lokalhyresgäster, jämsides med arbetet att sträva efter ett förbättrat driftnetto.

Dina arbetsuppgifter och ansvarsområden innefattar:
- Ansvara för att leverera våra lokalers förutsättningar till rätt hyresgäster vid uthyrning, omförhandlingar och överlåtelser
- Ansvara för inkommande kundärenden, exempelvis hantera lättare åtgärder i lokaler samt frågor kring hyresavtalet
- Ansvara för påverkbara intäkter och kostnader kopplat till lokalerna
- Agera beställare vid lokalanpassningsprojekt och vara ytterst ansvarig för att ta fram beslutsunderlag och investeringskalkyler
- Planera och genomför proaktiva kundbesök, statusbesiktningar samt välkomstbesök
- Arbeta nära andra förvaltare i området för att arbeta strategiskt och skapa ett brett kontaktnät

I din roll samarbetar du med övriga kollegor där Fastighetsskötaren också utgår från kontoret i Falköping, samt har stöd av specialister avseende bland annat hyresjuridik och ekonomiska planer. Du rapporterar till företagets VD.

Vi må vara partiska, men stämmer ovan beskrivning in på dig är detta en fantastisk rolig tjänst med stora utvecklingsmöjligheter där idéer och nytänkande uppmuntras!

Din profil
För att trivas och lyckas i rollen som Fastighetsförvaltare bör du först och främst vara en social person som tycker om att nätverka och skapa långsiktiga relationer. Rollen kräver att du är självgående och handlingskraftig med en god erfarenhet av beställarrollen. Du trivs med fördel i en händelserik vardag och med varierande uppgifter, som både är av operativ och strategisk karaktär och du behöver därför vara affärsmässig i din planering och i dina beslut. Vidare är du som person strukturerad, plikttrogen och tydlig i din kommunikation.

Krav och önskemål på utbildning, erfarenhet och kompetens:

- Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller likvärdigt, alternativt motsvarande arbetserfarenhet
- Minst två års erfarenhet av kommersiell förvaltning eller fem år som fastighetsförvaltare där du även haft ansvar för kommersiella lokaler
- God fastighetsekonomisk förståelse och erfarenhet av att ta fram beslutsunderlag och investeringskalkyler
- God erfarenhet av lokalhyresjuridik och förmåga att tolka och tillämpa lagar och regler
- Goda datorkunskaper i relevanta system och i Officepaketet (systemet som används heter Real och erfarenhet av detta är meriterande)

Utöver detta ser vi gärna att du kommer från, eller bor i Falköpingsbyggden med ett brett kontaktnät. Det är också ett stort plus om du till viss del är händig och tycker om att arbeta praktiskt.

Tjänsten är en direktrekrytering till Collegium Park i Falköping AB. Har du frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta ansvarig rekryterare Lina Murro på telnr: 0702420766 eller mejl [email protected]. Ansökningar tas endast emot via www.soderco.se med hänsyn till GDPR. Tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum.

Om oss
Söder & Co är ett auktoriserat rekryterings- och bemanningsföretag.
Vi har lång erfarenhet från branschen och vet hur viktigt det är med stark lokal förankring. Då vi är ett fullserviceföretag inom bemanningsbranschen hjälper vi våra kunder med kompetensförsörjning och flexibilitet i alla delar av bolaget. Våra samarbeten bygger på relationer grundade på långsiktighet, engagemang, enkelhet och förtroende.

Söder & Co ska bidra till ett inkluderande samhälle där människor utmanas, har framtidstro och känner sig delaktiga. Utifrån kompetensprövning ger vi alla människor möjligheter på arbetsmarknaden och i samhället i stort, oavsett etnicitet, religiös övertygelse eller sexuell läggning. Hos oss gör människor skillnad. Visa mindre

Riksbyggen är ett kooperativt företag som utvecklar hållbara boendemiljöer. Vi är samtidigt en av Sveriges största fastighetsförvaltare med både bostadsrättsföreningar, företag och offentliga fastighetsägare som kunder. Som arbetsgivare erbjuder vi möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Oavsett vad du söker, vad du brinner för eller vad du vill uppnå står vår dörr öppen för dig. Välkommen in till en ny framtid på Riksbyggen.

Som teknisk förvaltare har du en central roll i vår kundorienterade organisation och huvudansvaret för den löpande dialogen med våra kunder som är bostadsrättsföreningar och kommersiella kunder. Du kommer ha tillgång till all den breda fastighetskompetens som finns inom Riksbyggen. Du säkerställer att kundernas behov kombineras med rätt resurser från Riksbyggen. 

Vad ska du göra?
Som teknisk förvaltare är du bostadsrättsföreningens och fastighetsägarens förlängda arm och är den som har koll på fastighetens skick och renoveringsbehov. Du genomför underhållsprojekt, reviderar underhållsplaner och stödjer föreningen när det dyker upp tekniska frågor. Du ansvarar för att lagar och regler följs och handlägger försäkringsfrågor. Du ansvar också för att kunden får beställda leveranser i utlovad tid och för att myndighetsbesiktningar planeras och genomförs i rätt tid och med nödvändig dokumentation. 

I rollen som teknisk förvaltare i Riksbyggen kommer du att arbeta i en rådgivande roll med många kundkontakter. I våra kunduppdrag kommer du att arbeta i nära samarbete med andra förvaltare, ekonomer, tekniker, projektledare, kundansvariga och fastighetsskötare. Arbetet är omväxlande och socialt. Du kommer att arbeta självständigt, ha stort eget ansvar och få stor frihet att på egen hand lösa de utmaningar du ställs inför i ditt arbete. Du kommer även att ha ansvar för kontakter gentemot entreprenörer.

I rollen ingår även uppdrag som ledamot i bostadsrättsföreningarnas styrelser. Detta innebär att du får en rådgivande roll och får delta på vissa styrelsemöten. Detta kompenseras självklart med en i övrigt flexibel arbetstid.   

Vem är du?
Vi söker dig som har akademisk utbildning från universitet/högskola med inriktning mot fastighetsförvaltning, energi- och/eller fastighetsteknik eller arbetslivserfarenhet som är likvärdig. Du bör även ha erfarenhet att tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument, till exempel ABT och ABK. Vidare ser vi att du har kunskap kring de lagar och myndighetskrav som är aktuella inom området och att du har erfarenhet av att tolka och upprätta upphandlings- och avtalsdokument. Du har tidigare arbetat med projekt inom fastighetsunderhåll. Har du erfarenhet av styrelseuppdrag eller arbete i en bostadsrättsförening ser vi det som en fördel. 

Vi vill att du har erfarenhet från kundrelationer och goda kunskaper i svenska i tal och skrift. 

Som person är du social och utåtriktad. Du är relationsskapande och upplevs som socialt aktiv i yrkesmässiga sammanhang. Du har lätt för att knyta kontakt med nya människor. Du tycker om att ge bra service och agerar alltid professionellt i alla dina kundkontakter. Du är självgående och tar ansvar för din uppgift och driver dina processer mot uppsatt mål. Du är också strukturerad och kan agera effektivt även när förutsättningar förändras. 

Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med placering i Skövde och Falköping men arbetar i huvudsak mot kunder i Falköping och Tidaholm men arbete på andra orter inom marknadsområdet kan förekomma.

Körkort är ett krav för denna tjänst.

Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Riksbyggen tillämpar provanställning. 

Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Jobba hos oss/Lediga jobb senast 2024-09-06. Vi arbetar löpande med urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så ansök redan idag!

Vid frågor om tjänsten kontakta leveranschef Katarina Carlsten, [email protected]


Klicka på länken om du är nyfiken på Riksbyggen.
Är du nyfiken på hur det är hos oss?

Till rekryteringskonsulter, annonssäljare etc. Vi har redan beslutat vilka vi samarbetar med vid rekryteringar samt var vi vill synas. Vi undanber oss därför kontakt från försäljare i dessa frågor. Visa mindre